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江南一等地のビル購入

ソ・ジソプ、ビルもう一つ買った...江南大通り293億買い取り
2018.10.02
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ソ・ジソプ/写真=韓経DB

ソ・ジソプがビル長者隊列に合流した。

2日ビルサナムビルチャートの関係者は、韓経ドットコムに“ソ・ジソプが去る6月21日、ソウル市江南区駅三洞に位置した地下3階、地上15階規模のビルを単独名義で買い付けた”とし“去る1日に残金まですべて支払い登記手続まで仕上げた”と伝えた。

ソ・ジソプが購入したビルは“ミンビョンチョル語学院”ミン・ビョンチョル会長が、2011年に270億ウォンで買収して、オフィスや学校に使っていた建物である。貸付債権最高額は252億ウォン、実債権額は210億ウォンだ。

ビルサナム側は“ソ・ジソプの新しいビルはルネッサンスホテル交差点に位置し、江南の拠点にある”とし“坪当たり2900万ウォン台であれば悪くない買い物だ”と評価した。

ソ・ジソプのビル買い取りは今回が初めてではない。2011年、ソウル市江南区論峴洞ビルを29億ウォンで買い入れて現在まで、所属事務所の建物として使用している。2012年にも論硯洞に40億ウォン台のビルを買ったが、2016年に42億2000万ウォンで売却した。

なお、ソ・ジソプは現在MBC水木ドラマ‘私の後ろにテリウス’に出演中だ。

記事元=韓国経済


貸付債権 (かしつけさいけん)
金銭消費貸借契約に基づく貸金返還請求権のこと。
貸し手(金融機関など)が借り手(企業など)から、借金を返してもらう権利のことをいいます。

大和証券HPより

建物の実際の額は210億ウォンで、返済の利息込みで252億ウォンということでしょうか??


たまたま見つけた記事に出て来たビルサナムビルのチーム長のブログです。

[芸能人ビル]‘ネ・ドィ・テ’、ソ・ジソプ293億江南ビル買い取り
2018. 10. 4.

こんにちは。
ビルサナムジョンソンムン長です。

今日ご紹介するビルは俳優ソ・ジソプの建物です。駅三洞(カンナムグ・ヨクサムドン)ルネサンス交差点の角に位置する建物です。価格はおおよそ292億ウォンです。おっと言う声が本当にする建物です。江南の卵黄中の卵黄に土地を購入したようです。

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ソ・ジソプ氏が購入したビルの土地面積は103坪、延べ床面積1002坪です。地下3階、地上15階規模で出来ています。金融圏によると、ソさんは約210億ウォンの融資を利用しました。ソ・ジソプ氏も低金利を利用してレバレッジ(テコ)を最大限に利用した投資方法を選択しました。

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ネイバー画像

卵黄地(重要な部分)であるからとこのように高くビルを買うなら少し惜しいこともあります。しかし、ルネッサンス交差点には大きな好材料が一つあります。これはルネッサンスホテルを過去の栄光を背にして、現在新築中です。

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現在、旧ルネッサンスホテルの敷地は、2020年に竣工を目標に新築中です。延べ面積23万9000㎡規模で総2棟の建物を建設するという計画があります。このビルの中にホテル、オフィス、商業施設などが入る予定です。新世界が、そのビルの新規ホテルを出店するという話も出てきている状況です。これに加えが国民年金も5000億ウォンの投資を決定した状況です。ここに新たにビルが入ったら、ソ・ジソプ氏のビルの価値も一緒に上昇することができると推測されます。

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江南の卵黄地に近く、開発好材料まであるソ・ジソプ氏ビル買い取りおめでとうございます。

より多くの情報は、ビルサナムで単独で報道した記事で確認することができます。
https://m.entertain.naver.com/read?oid=009&aid=0004227880
[出典][セレブビル]‘ネ・ドィ・テ’、ソ・ジソプ293億江南ビル買い取り|著者ビルサナム ジョン・ソンムン長


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ビルサナム ジョン・ソンムン長ブログより。


早いものでもう今週の放送日になりました。
ドラマに関係ない話題です。

最初に読んだ時には「えっ?また?」と思って(>ε<)、内容の難しい用語の意味も分かりにくくてそこは気になっていて。エントリーするしない含めてゆっくり考えようと思っていました。

‘森の小さな家’でジソブさんが、「ここではあれこれ考えなくていいからいい」みたいなことを言った時にちょっと切ない思いがしました。(物理的に動けないだけで全てが頭から離れていたなんてことはないと思いますが。)
そうよね、一体あなたは一人何役なのよ、と。
実際には不動産のことも考えるときがあるのでしたね。

ジソブさんに対して、作品中のジソブさんを楽しむ、好きな時代のジソブさんを楽しむ、それでもいいのではないか、と思うようになったことはここでも何度か触れました。

その上でこのニュースは削ぎ落としていいニュースであるようだけど、うえことの中での好きを研磨する上では今必要なニュースのように思えたのでした。

“ごめん、愛してる”で演技に惚れて、神動画“雪の華”のギャップに撃沈し、その後ファン心が萎えそうなことも色々あったにもかかわらず嫌いになりきれず、個人的には(純粋にうえことの好みですが)微かな演技の翳りは否めないと思いながら、‘森の小さな家’での素の魅力もうえことを放っておかず、本当に、好きが冷める、冷め切るのが難しい人(^ー^;)


今夜はコ・エリンを救出するところからですね。
コ・エリンをエリンと書いたりしていると時々、コリンと書いてしまう。
ゆうこりんかっ!
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コメント
16696: by まー on 2018/10/10 at 15:50:34

うえことさん、
皆さんこんにちは。

今夜のテリウス楽しみですねー
…リアルタイムでは観ませんけど…(^^)

しっかしウリジソブ氏
不動産王になり
ゆくゆくは、夢だったホテルをお作りなるおつもりかしらん。
そのあかつきには、日本語しかできない
清掃員として雇っていただきたいです…
それも夢ですけどね。
私ごとですが、今更ながらチャングムの誓いを視聴しています。
主役の女の子の現在をググッていましたら
エリン役のチョン・インソン嬢も子役で出演していたらしいですね。
だいぶ前のドラマなので探すのに苦労しそうですが、別な楽しみを見つけました。
(意地悪な私は整形してないか、粗探しをしそうです…いや、絶対するでしょう 笑笑)

今夜はキングダムホテルの清掃員になった夢をみるつもりです。



16697:わたしもついでに(^∇^) by まゆ on 2018/10/10 at 16:16:20 (コメント編集)

うえことさん、みなさんこんにちは^ - ^

ほんともう水曜日ですね。
週2でお楽しみが続いてリアル視聴されてるかたは22時までに用事を済ませて着席。ソワソワですね(≧∀≦)
私はリプレイ視聴なのでまた週末にゆっくり(//∇//)

ジソブさん、俳優に歌手に事務所代表。
気の休まる時間あるのかなぁ。
心を許せる人の存在も気にはなりますがあったほうがいいのかなと思うときがあります。(なんか親心が出てきてしまった(^◇^;))



まーさん、こんにちは^ - ^
キングダムホテルに就職。
私も一緒に就職したい!
いまの職種から言うと調理場希望ですがきっと腕利きシェフを迎え入れるであろうから私は皿洗いでもいいです。
たまに見廻りにやってくるジソブさんをチラ見出来たら❤️
妄想は続きます‥。


16698: by まー on 2018/10/10 at 19:40:53

まゆさんこんにちは😃

2人でキングダムホテルに
無事就職したあかつきには、
パート帰りに一緒にトッポッキでも
食べましょうねー

「今日は主君に会えなかったー」
「ご苦労様って声をかけられたー」

…あー楽しみ楽しみ(^^)

夢の中で妄想しながら
エアー縄跳びをしている気分です。

もちろん清掃員は仮の姿で
おうちに帰れば「おかえり」と言ってくれる主君が居る…っと。
あらまー、パートアジュマよりお早いおかえりなのね、主君…

激しい妄想癖に自分でビックリです。

妄想と言う名の、ロマンチックが止まらないのでここらへんで締めますね。

今夜はどんな展開になるのかなぁー
私テリ楽しみですね。












16699:管理人のみ閲覧できます by on 2018/10/11 at 08:09:59

このコメントは管理人のみ閲覧できます

16700:うえことさん、掲載有難うございました。 by 太陽と満月 on 2018/10/11 at 11:06:43 (コメント編集)

うえことさん、私は、ジソブさんの購入したビルの事が、
とても気に成っていました。
皆さんの言う通り、ジソブさんは夢のホテル経営に着実に向かっている様な気が致します。

買い取ったビルを、行く行くはホテルに改装するか、
ビルを買い替えて利益を出して行き、ホテル経営に向かうのか・・・

私は、ジソブさんと一回り近く年齢差が有りますが、
例えば5人兄弟の末っ子を見守る様な気持でいるファンです。

うえことさんが、お忙しい中、色々調べて下さったお陰で、
どんなビルかも確認出来、とても嬉しいです!

借入額が大きいですが、売れっ子俳優はギャランティも
凄いですし、返済できる予定を立て購入したのでしょう。

一回り近く年下のジソブさんに、背を押される様に、
私も必死で頑張らなくてはとかんがえてしまいます^^

うえことさんには、調べる事から掲載まで、
心より感謝申し上げます。

今後の更新も、(ビルの事だけでは無く)楽しみにしております。

本当に有難う御座いました。

16704: by ようこ on 2018/10/11 at 21:27:56 (コメント編集)

まーさん、こんばんは。

キングダムホテルの「日本語しか出来ない清掃員」の求人
あったとしても、何人も必要とは思えませんが、
私ももちろん応募させていただきます。
採用枠一人なら、全力でその席を奪いに行きますからね!

チョン・インソンさん子役時代...
チャングムに出ていたこと、私もチェック済み。
しかも整形かどうかチェックしたのも同じく。
額の感じとか輪郭、あの子が成長したらこんな感じかも?とは思いました。
目はちょっと違ったかな〜という気もしましたけど、
子役出身の方は目立った整形はしないんじゃないかなと。

まーさんの激しい妄想癖。
私にとっての日常で、全くフツーのレベルに見えますよ。

最近、またいろいろなエントリーに出没しているので
まーさんのツッコミを欲している私です。

ではまた。

16705: by まー on 2018/10/11 at 23:02:29

皆さまごきげんようです。

ようこさんお返事ありがとうございます(^^)

などとライバルに塩を送るような
マッタリとした挨拶をしている場合では
ないー!
キングダムへの道は険しくて遠い…
しかし、相手に不足無しですじょ。

(でもね、日本語しか話せない清掃員枠は
2人にしてね、💖って主君にお願いしてあるから大丈夫よ、ようこさん。
そーそー調理場希望のまゆさんのことも
話しておきました)

っと、こんなツッコミでどうですか?
ようこさんの妄想やら、私の止まらないロマンチックやらを全然知らずに暮らしているジソの太もも辺りを、チクっとつねってみたいお年頃です。 笑笑
♪これも愛、あれも愛、たぶん愛、
きっと愛♪ by慶子

この歌の様に
乾いた花が私なら
水はジソね…
そうよ分かってるのよ、水無しでは生きていけない事を…オメオメ
そうよ分かってるのよ、妄想無しでは生きていけない事も…さめざめ

ふー妄想も体力が必要ですね…
でも楽しい(^^)

さーて、体力と妄想力強化の為に
眠るといたしますか。

そういえば、チョン・インソン嬢の出番は
終わってしまいましたが、
パッとしない子役でしたねーーーーー
嫉妬?はい、そーですΣ(-᷅_-᷄๑)
名前も紛らわしいし…チョ・インソンと間違えてしまうしわ!ブツブツ





プロフィール

うえこと

Author:うえこと
職業:主婦。
趣味:韓国ドラマ・映画の鑑賞。切り絵。
贔屓:ソ・ジソブさん、コン・ユさん、元B2ST。
近況:ここを更新したことを気付いてもらえるか密かに楽しみにしている。

ブログ内で使用させていただいている画像等の著作・肖像権等は、それぞれその所有者様、メディア様、サイト様にあります。個人で楽しむことのみを目的としお借りしています。

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